Fastighetsbranschen

Vad kan fin-tech komma att innebära för fastighetsbolag?

World in Property anordnar i dag en konferens på temat Fastighetsfinansiering Sthlm: instrument och best practice 2018-2020.

Arrangören skriver om arrangemanget "Finansiering förblir den viktigaste frågan för fastighetsutvecklare och investorer under 2018, det byggs som aldrig förr i Sverige och vakanser samt hyror har generellt utvecklats väl. Det skall dock sägas att ett trendbrott skett, efter år av uppgång på bostadsmarknaden har marknaden under andra hälften av 2017 visat en negativ trend. Detta kommer göra det ännu mer intressant att se över vilka finansieringsalternativ man skall välja."

På scen kommer deltagarna få lyssna på Nordkaps CEO Rikard Hjelm som talar på temat "Vad kan fin-tech komma att innebära för fastighetsbolag?"

Rikard Hjelm, CEO Nordkap, talar på World in Property konferens

Rikard Hjelm, CEO Nordkap, talar på World in Property konferens

Certifikat i Nordkap

 

Vi ser att allt fler Svenska fastighetsbolag emitterar certifikatprogram som ett komplement till företagens låneportfölj. Det är en kortfristig och just nu relativt billig finansiering, som kan vara smidig att använda sig av, men som också kräver en backup. I Nordkap finns därför möjligheten att registrera certifikat och kreditfaciliteter (backup), följa upp de olika låneinstrumenten i standardrapporter, exportera data till Excel samt föra över data till sitt redovisningssystem. 

Rapporter och nyckeltal

Certifikat inkluderas och kan analyseras i Nordkaps standardrapporter för Upplupet, Budget, Förfall samt Portföljrapport. Kostnader och förfall kan följas upp på ett strukturerat sätt. Analys av kapitalbindningen knutet till outnyttjade backupfaciliteter kan utföras. 

I Nordkap portföljrapport presenteras nyckeltal för er organisation. Ni kan snabbt och enkelt få fram nyckeltal som inkluderar certifikat t.ex. Skuldvolym, Snittränta, Kapitalbindningstid.

Certifikat till bokföring

Certifikat tas med i de bokföringsfiler som skapas från Nordkap och det går att hantera enligt den princip som gäller för just er organisation. Certifikat har i regel ingen räntekupong utan räntan inkluderas i det belopp som betalas tillbaka när certifikatet löper ut. I Nordkap är det möjligt att beräkna ränta alternativs upplupen ränta vid ett givet tillfälle och varje organisation kan välja enligt vilken princip man vill bokföra räntan,  på första eller sista dagen för certifkatets löptid. Upplupen ränta kan inkluderas i bokföringsfiler som kan läsas in i organisationens redovisningssystem.

För de organisationer som inte aktiverat möjligheten att skapa bokföringsfiler kan den upplupna räntan också tas ut i en standardexport som kan exporteras till Excel som bokföringsunderlag. 

Vill du komma igång med certifikat?

Är du intresserad av att veta mer om hur certifikat, kreditfaciliteter och överföring av data till ekonomisystem fungerar samt få en prisuppgift kontaktar ni er kundansvarig eller vänder er till någon av nedanstående. Du kan också klicka på knappen "Kontakta mig" nedan så återkommer vi till dig så snart vi kan. 

 

Malin Sundberg

Head of Customer Relations
malin.sundberg@nordkap.se
+46(0)703 330 934

Stefan Silfvercrantz

Head of Sales
stefan@nordkap.se
+46(0)707 271 662

 

Jobbar ert fastighetsbolag med företagscertifikat?

I Fastighetsnytt kan man i dag läsa att svenska fastighetsbolag återigen börjat emittera Certifikatprogram då de är ett bra komplement till låneportföljen och just nu också relativt billig finansiering. Läs hela artikeln på Fastighetsnytt här

Certifikat och kreditfaciliteter (backup faciliteter) är givetvis typer av finansieringspositioner som kan registreras och analyseras i Nordkap Treasury. Läs mer om samtliga positionstyper du kan arbeta med i Nordkap här

Vill du veta mer om hur Certifikat och Kreditfaciliteter fungerar i Nordkap kontakta oss i formuläret nedan.

Trophi tecknar avtal med Nordkap

Vi är glada att välkomna Trophi Fastighets AB som fullständiga användare av Nordkaps Treasury Management System (TMS). Thropi har via en av Nordkaps partners använt data från Nordkap för sin finansiella redovisning. Som ett komplement till detta har nu Thropi valt att teckna ett fullständigt användaravtal med Nordkap och kommer fortsättningsvis själva kunna göra finansiella analyser och uppföljningar i Nordkap.

Trophi är nordens ledande fastighetsbolag inom dagligvaruhandel. Läs mer om Trophi och dess verksamhet här  

 

Sagax utökar sitt användande av Nordkap

Sagax AB är ett av de många fastighetsbolag som nyttjat Nordkaps marknadsmodul för värdering och prissättning av swappar.

Vi är glada över att Sagax valt att utöka sin licens och använder nu Nordkap i sin helhet. Läs mer om Sagax och deras organisation här

 

Digitalisering inom fastighetsbranschen

Digitalisering inom fastighetsbranschen

De som verkar inom eller följer det som händer inom fastighetsbranschen kan knappas ha undgått den starka digitaliseringstrend som råder just nu. För oss på Nordkap är detta en given utveckling och vi följer med stort intresse vad som sker inom området. Vi erbjuder ett moln-baserat treasury-system som förutom basfunktionerna även innehåller funktionalitet som stöttar just fastighetsföretag i sitt arbete med uppföljning och analys av sin finansiering. Detta gör att vi  allt oftare blir en del i fastighetsbolagens digitaliseringresa.

Vi ser också att en växande skara av våra kunder beslutat att låta den dagliga hanteringen av  finansfunktionen outsourcas och väljer att via någon av våra partners som använder Nordkap Treasury ta del av möjligheterna, kontrollen och säkerheten med att använda ett online-verktyg som i realtid uppdateras med marknadsdata. Läs mer om två organisationer som använder Nordkap på detta sätt, Kungsleden och Hemfosa.

I en rapport publicerad tidigare i år av Reval visar man på att de tekniska framstegen inom finansieringsområdet kommer att stärka treasuryfunktionens roll inom företag.  

"With transactional processes supported by technology, treasuries gain time for strategic analysis. Their move towards a more digital treasury, then, requires technology for real-time data, advanced analytics, and visual reporting."

Rapporten med titeln "Global treasury benchmarking survey" i sin helhet kan läsas här.